アンピール海の中道

  • 福岡県福岡市東区大岳一丁目

  • 香椎線 / 西戸崎駅 徒歩24分

  • 1995年築 / 9階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
1,980万円
26.8万円/㎡
相場
1,789万円
24.2万円/㎡
1,083
1,553
2,024
2,495
AI査定結果
推定相場価格
1,789万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜2,024万円
21.0万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アンピール海の中道
1,980万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 74.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,980万円26.8万円2階 74.01㎡ 2LDK南
2025/11/092,490万円33.2万円5階 75.03㎡ 3LDK南西
2025/09/172,090万円28.2万円2階 74.01㎡ 2LDK南
2025/07/032,299万円26.4万円3階 87.01㎡ 3LDK南
2025/06/032,399万円27.6万円3階 87.01㎡ 3LDK南西
2025/04/121,580万円21.3万円3階 74.01㎡ 3LDK南
2025/03/152,490万円28.6万円3階 87.01㎡ 3LDK南
2024/12/271,550万円21.3万円5階 72.9㎡ 1LDK南
2024/10/071,780万円23.5万円7階 75.76㎡ 3LDK南西
2024/08/311,450万円19.6万円4階 74.01㎡ 3LDK南
2024/08/151,550万円17.8万円3階 87.01㎡ 4LDK南
2024/07/101,480万円20.0万円4階 74.01㎡ 3LDK南
2024/07/011,498万円20.2万円4階 74.01㎡ 3LDK南
2024/07/012,780万円32.0万円5階 87.01㎡ 2LDK南
2024/06/283,080万円35.4万円5階 87.01㎡ 2LDK南
2024/05/202,290万円25.7万円5階 88.97㎡ 3LDK南西
2024/04/022,480万円27.9万円5階 88.97㎡ 3LDK南西
2024/03/241,990万円22.4万円6階 88.97㎡ 2LDK南西
2024/03/132,480万円27.9万円6階 88.97㎡ 2LDK南西
2023/11/251,580万円21.3万円4階 74.01㎡ 3LDK南
2023/09/091,580万円21.3万円2階 74.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 1,980万円26.8万円74.01㎡2LDK2階 / 9階建 南1995年77戸RC
2025/08/26アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 1,798万円20.5万円87.55㎡4LDK4階 / 8階建 南東1999年52戸RC
2025/10/17スタシオン海の中道パークサイド
福岡市東区西戸崎二丁目
西戸崎駅8分 1,899万円26.2万円72.56㎡3LDK7階 / 7階建 西1993年41戸RC
2025/06/27モントーレ三苫ガーデン
福岡市東区三苫七丁目
三苫駅9分 1,590万円23.9万円66.55㎡3LDK1階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2025/11/28アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 1,680万円25.9万円64.9㎡4DK7階 / 8階建 南西1996年52戸RC
2025/08/08アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,670万円33.1万円80.64㎡4LDK2階 / 9階建 北東1995年73戸RC
2025/03/28スタシオン海の中道II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 2,170万円30.3万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年90戸RC
2025/11/13JGMエーマス奈多
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅5分 1,780万円29.5万円60.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1994年27戸RC
2025/10/17アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 1,530万円23.6万円64.91㎡3LDK2階 / 9階建 南東1993年59戸RC
2025/10/17コアマンション和白
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,490万円25.5万円58.32㎡2LDK7階 / 8階建 西1992年80戸RC
2025/11/12グランピア和白II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,680万円25.7万円65.25㎡3LDK7階 / 8階建 南1990年44戸RC
2024/05/14エイルヴィラクレアテュール和白
福岡市東区塩浜一丁目
和白駅10分 2,380万円25.9万円91.85㎡4LDK4階 / 11階建 東1998年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市東区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は福岡市東区の平均と比較して24.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市東区
35.3万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名アンピール海の中道
所在地福岡県福岡市東区大岳一丁目
交通香椎線西戸崎駅徒歩24分
築年月1995年
階数9階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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